반응형 Property5 부동산 중개수수료율표 부동산 거래를 할 때는 중개수수료라는 것을 내게 됩니다. 이때 바가지를 쓰면 안 되겠지요? 부동산 중개수수료율표를 확인해보시고, 중개수수료를 더 내는 일이 없도록 하세요. 요즘은 법제화가 잘 되어 있기 때문에 바가지를 씌우는 경우는 거의 없는 일이기는 하지만, 알아두어서 나쁠 건 없으니까요. 부동산 중개수수료율표 부동산 중개수수료율은 거래하는 대상이 주택인지, 토지 또는 상가인지, 오피스텔인지, 주거용 오피스텔인지에 따라 나눠집니다. 또 계약 형태가 매매인지, 임대인지에 따라 중개수수료율이 달라지는데요. 거래 대상을 중심으로 중개수수료율표를 살펴보겠습니다. 중개수수료율의 최고 한도액이며, 중개수수료율표에서 산정한 금액보다 중개보수가 낮으면 OK, 이보다 높게 받으면 불법입니다. 아래 표에서 부가가치세 1.. 2023. 3. 4. LTV란 LTV 계산 방법 - 주택담보대출비율 주택담보대출 관련 용어들을 접하다가 LTV라는 용어를 접해보신 적이 있을 것입니다. LTV 60%, LTV 70% 이런 식으로 적혀 있는데요. LTV란 무엇인지 그 뜻을 살펴보도록 해요. 또 LTV 계산 방법도 함께 알아보도록 해요. LTV란? 집을 새로 구매할 때, 대출 조건 중, 대출 한도를 보면 LTV 60% 혹은 70% 이렇게 적혀 있는 것을 보셨을 것입니다. 또 이번 특례보금자리론에서의 대출 한도 역시 LTV 최대 70%라고 적혀 있었는데요. LTV의 뜻을 모른다면, 이게 무엇인지 몰라서 LTV를 계산 못하셨을 수 있을것 같습니다. LTV는 영어로는 loan to value ratio라고 하며, 이를 줄인 약자가 바로 LTV입니다. 한국어로 그 뜻을 풀어보면, 주택담보대출비율이 되는데요. LTV.. 2023. 1. 31. 서울 아파트 35층 높이제한 룰 폐지 서울 아파트에 일률적으로 적용되었던 35층 높이 제한 룰이 9년만에 폐지되었습니다. 서울시는 향후 20년 서울이 지향할 도시의 미래상을 담은 2040 서울도시기본계획을 확정해 공고했습니다. 2040 서울도시기본계획에는 보행일상권 조성, 수변중심 공간 재편, 기반시설 입체화, 중심지 기능 혁신, 미래교통 인프라, 탄소중립 안전도시, 도시계획 대전환이라는 7대 목표가 마련되었습니다. 서울아파트 35층 룰 폐지 그동안 서울 일반 주거지역에서 일률적으로 적용되어왔던 35층 높이 제한이 폐지되었습니다. 구체적인 층수는 정비계획위원회 심의에서 지역별로 다른 여건들을 고려해 결정하게 됩니다. 다만 용도지역별 용적률 기준은 그대로 유지됩니다. 용적률은 대지면적에 대한 지상층 연면적의 비율을 일컫는데요. 기존에는 높이 .. 2023. 1. 5. LH 신혼부부전세임대주택 유형 자격 소득 조건 LH 전세임대는 신혼부부, 청년, 취약 계층 등 주거에 취약한 분들의 주거비 부담 완화를 위하여 국토교통부에서 기존주택을 전세계약 후 임대인에게 저렴하게 재임대해주는 제도입니다. LH에서 신혼부부의 주거 안정을 위해 신혼부부전세임대주택 제도를 운영하고 있습니다. LH신혼부부전세임대주택 유형과 자격, 소득 조건, 지원금액, 신청방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 곧 1월이 되면 모집공고가 대대적으로 시작될 예정이므로, 전세비가 부담스러운 분들은 주목해주세요. LH 신혼부부전세임대주택 LH신혼부부전세임대주택의 유형에는 1형과 2형 (I형과 II형) 두가지가 있습니다. 지원 대상 자격 기준 신혼부부의 범위에는 아래 외에도 1) 예비신혼부부, 2) 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족, 3) 6세 이하 자녀를 둔.. 2022. 12. 29. 생애최초 특별공급 조건 자격 최근 집값이 내리고는 있다고 하지만 내집 마련은 멀고도 험한 길입니다. 그나마 청약제도를 통해 집을 사는 것이 가장 좋은 길이지만 청약 당첨이 쉽지는 않습니다. 생애최초 특별공급을 통해 그나마 청약 당첨을 노려보기가 좀 더 수월한 편인데요. 생애최초 특별공급 조건 자격 등에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 생애최초 특별공급은 무주택 실수요자들의 내 집 마련을 지원하기 위한 제도입니다. 이름에서 알 수 있듯 한 번도 집을 가져보지 못한 사람들을 위한 특별 당첨 제도라 할 수 있겠습니다. 생애최초 특별공급 조건 ✔ 대상 주택 : 85제곱미터 이하의 민영주택 및 국민주택 ✔ 공급량 : 국민주택은 25%, 민영주택 중 공공택지에서는 분양 물량의 15%, 민간택지는 7% 생애최초 특별공급 자격 아래의 자.. 2022. 12. 28. 이전 1 다음 반응형
