LH 전세임대는 신혼부부, 청년, 취약 계층 등 주거에 취약한 분들의 주거비 부담 완화를 위하여 국토교통부에서 기존주택을 전세계약 후 임대인에게 저렴하게 재임대해주는 제도입니다.
LH에서 신혼부부의 주거 안정을 위해 신혼부부전세임대주택 제도를 운영하고 있습니다.
LH신혼부부전세임대주택 유형과 자격, 소득 조건, 지원금액, 신청방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
곧 1월이 되면 모집공고가 대대적으로 시작될 예정이므로, 전세비가 부담스러운 분들은 주목해주세요.
LH 신혼부부전세임대주택
LH신혼부부전세임대주택의 유형에는 1형과 2형 (I형과 II형) 두가지가 있습니다.
지원 대상 자격 기준
신혼부부의 범위에는 아래 외에도 1) 예비신혼부부, 2) 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족, 3) 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구를 포함합니다.
LH신혼부부전세임대주택 1형 자격 기준
- 혼인기간이 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 70% 이하이면서 자산기준 충족
- 맞벌이 부부인 경우에는 90% 이하
LH신혼부부전세임대주택 2형 자격 기준
- 혼인기간 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하이면서 자산기준 충족
- 맞벌이 부부인 경우 120% 이하
자산 기준
LH신혼부부전세임대주택은 아래의 총자산 및 자동차 자산 기준을 만족해야 합니다.
자산은 3억 2500만원 이하여야 합니다.
여기에는 부동산 및 자동차, 금융자산 및 기타자산을 모두 합산하며, 부채는 차감한 순자산을 의미합니다.
총자산 기준을 만족해도 자동차 가액 기준인 3557만원 이하도 만족해야 하는데요.
자동차 기준은 구입할 당시의 가격이 아닌, 감가상각을 한 기준이므로 비싼 새차를 막 뽑은 것이 아니라면 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.
LH신혼부부전세임대주택 순위
1순위 : 공고일 현재 임신중이거나 출산이나 입양을 하여 자녀가 있음
2순위 : 신혼부부 입주대상자 중 자녀가 없음
3순위 : 1순위가 아닌 6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
즉, 자녀가 있는 경우가 가장 유리합니다.
소득 기준 70%, 90%, 100%, 120%
- 2022년 적용 기준의 전년도 도시 근로자 가구당 월평균 소득은 아래와 같습니다.
세후가 아닌 세전 금액 기준입니다.
2인 가구
70% : 3,391,059원
90% : 4,359,933원
100% : 4,844,370원
120% : 5,813,244원
3인 가구
70% : 4,492,996원
90% : 5,776,709원
100% : 6,418,566원
120% : 7,702,279원
4인 가구
70% : 5,040,566원
90% : 6,480,728원
100% : 7,200,809원
120% : 8,640,971원
5인 가구
70% : 5,128,250원
90% : 6,593,465원
100% : 7,326,072원
120% : 8,791,286원
6인 가구
70% : 5,445,878원
90% : 7,001,843원
100% : 7,779,825원
120% : 9,335,790원
LH 신혼부부전세임대주택 전세금 지원금액
지원한도액은 I형과 II형, 그리고 수도권 및 광역시, 그 외 지역에 따라 지원 최대 금액이 다릅니다.
1형의 경우 한도액 범위 내에서 전세지원금의 5%, 2형의 경우에는 한도액 범위 내에서 전세지원금의 20%의 임대보증금을 내고 입주가 가능합니다.
임대보증금을 제외한 금액에 대해 연 1~ 2% 이자 해당액이 월세 형태로 나가게 되며, 취약 계층이나 자녀가 있는 경우에는 금리가 여기에서 더 인하가 되기 때문에 매우 저렴하게 주택을 이용할 수 있습니다.
임대기간도 1형은 최장 20년, 2형은 자녀가 없을 시 최장 6년, 자녀가 있을 시에는 최장 10년 거주가 가능하기 때문에 LH신혼부부전세임대주택 자격 조건이 되고, 입주할만한 집이 근처에 있다면 공고를 수시로 확인하고 이용하시면 사는 동안 목돈을 모으기 수월할 것입니다.
LH 신혼부부전세임대주택 모집공고 및 신청방법은 아래의 LH청약센터 홈페이지에서 하실 수 있습니다.
조건이 되시는 분들은 수시로 확인해보고 입주신청을 해보세요.
그리고 계약기간 동안 꼭 목돈 모아 나와서 내집 마련을 하시기 바랍니다.
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